Prachtig landgoed in de Ardeche
Deze prachtige villa met weids uitzicht is gelegen in de Ardèche, in het dorpje Silhac. Het totale landgoed heeft een oppervlakte van 33000 M2, waarvan 600m2 is bebouwd.
Stel je de mogelijkheden eens voor…
De luxe afgewerkte villa ligt op ca 650 m hoogte (AP) op een vlak terrein. Er zijn volop mogelijkheid om bijgebouwen te realiseren maar ook bijvoorbeeld een zwembad of een carport . Via een zijweg kom je op een hoger gelegen, nu nog bebost, perceel van maar liefst 7800 M2. Dit perceel maakt deel uit van het geheel, en hiervoor kunnen eventueel bouwvergunningen worden aangevraagd.
benedenverdieping
Je komt deze luxe afgewerkte villa binnen in een grote hal/entree met toilet en douche. Daarnaast zijn er hier beneden nog drie grote ruimtes, die je bijvoorbeeld zou kunnen inrichten als gastenslaapkamers voor bezoekende familie of vrienden, maar ook voor een B&B. Je zou er ook een studio of atelier met een aparte ingang van kunnen maken. Via een brede eikenhouten trap kom je vanuit de entree op de eerste verdieping.
De linkerkant van de begane grond wordt gebruikt als is ingebruik als garage andere kant van de begane grond vind je een royale garage.
bovenverdieping
Op de bovenverdieping vind je een luxe woonkeuken met twee terrassen, een grote woonkamer (met openhaard) die grenst aan het derde en grootste terras van de villa, twee royale slaapkamers, een badkamer met toilet en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een serre met uitzicht op het hoofdterras. Je hebt vanuit alle kamers een prachtig uitzicht op de aangrenzende bossen, bergen en lanedrijen.
omgeving
In de nabije omgeving liggen diverse pittoreske dorpen. Het grootste dorp, Vernoux en Vivarais, ligt op 7 km van de villa. Hier vindt je allerlei voorzieningen, zoals winkels, een supermarkt, een bouwmarkt, scholen, een kliniek, enkele restaurants en cafés en een meer om aan te recreëren. De grote stad Valence, ligt op circa 40 km afstand, direct aan de Route du Soleil.
In Vernoux is er een zwembad en een klein meertje en het schilderachtige
middeleeuwse Chalencon ligt op 2,5 km afstand. In de Ardèche valt heel veel te ontdekken onder meer op ca. een uur rijden vind je de beroemde Georges de l’ Ardèche, waar jaarlijks veel toeristen komen kanovaren. De vele mooie dorpen en prachtige bergen nodigen uit voor wandelingen en/of fietstoeren.
ontwikkelmogelijkheden
Het landhuis ligt op ca 650 m hoogte (AP) op een vlak het terrein met volop mogelijkheid om bijgebouwen te realiseren maar ook bijvoorbeeld een zwembad of een carport . Via een weg kom je op een hoger gelegen, nu nog bebost perceel grond van maar liefst ca 7800 M2, dat deel uit maakt van het geheel. De gemeente heeft aangegeven, dat het verkrijgen van bouwvergunningen daar tot de mogelijkheden behoort.
de verkopers
De ouders van de huidige eigenaar hebben het landgoed in 1996 als een oude boerderij gekocht waarna zij het hebben getransformeerd tot datgene wat het nu is. Zij hebben letterlijk iedere steen er uitgehaald en die daarna weer teruggeplaatst.
De huidige eigenaar is een mondiale reiziger, maar hij beschouwt zijn Frans domein als het mooiste plekje op aarde. Het besluit om het huis te koop te zetten, was een moeilijke keuze en heeft voornamelijk met de leeftijd van de eigenaar en het daardoor zwaarder worden van onderhoud van het bebouwde en van de terreinen te maken.
kenmerken
| Type object | Vrijstaande villa |
| Perceeloppervlakte | 33000 m2 |
| Woonoppervlakte | Ruim 600 m2 |
| Kamers | 9 |
| Slaapkamers | 2 (of naar wens meer) |
| Badkamers | 3 |
| Vraagprijs | € 765,000 |
